Kiralama bedelinin tamamı işbu sözleşmenin imzalanmasını takiben, villa tesliminde kiralayana peşin olarak (nakit) ödenecektir. Ödemenin yapılmaması halinde rezervasyon iptal edilmiş sayılacak ve işbu sözleşme kendiliğinden geçersiz hale gelecek ve konutunun teslimi kiracıya yapılmayacaktır.

.İşbu bedelin tamamının ödenmemesi halinde kiracıya kira bedelinin tamamı yansıtılacak, kiracı tarafından ödemenin yapılmaması nedeniyle kiralayanın uğramış olduğu bütün maddi ve manevi zararlar kiracıdan talep edilecektir.

Kiralama bedelinin ödenmemesi ve süresi içerisinde rezervasyonun iptal edilmemesi halinde, kiracı tarafından bütün kiralama bedeli ödenecektir. Kiracı tarafından tatil konutunun geç teslimatı halinde; bir sonraki rezervasyonun tehlike altına girmesi nedeniyle kiracı tarafından bir sonraki rezervasyona ilişkin maddi ve manevi tazminat talep edilecektir.

Yine kiralayan, kiracıya kiralananı eşyalı olarak teslim edilmesi sebebiyle eşyaların kırık, dökük, hasar,kayıp, zayi vs. olmasına karşın 1000 EURO hasar depozitosu almakta olup bu depozito Villa tesliminde peşin olarak (nakit) alınır. Hasar depozitosu müşterinin/kiracının çıkışında demirbaşların sayımından sonra eksik olmaması durumunda kiracıya iade edilecektir. Tatil konutunda herhangi bir zarar ve/veya ziya meydana gelmesi halinde depozito iade edilmeyeceği gibi yapılan masrafların depozitoyu aşan bir bedel olması halinde, kiracıya ek fatura gönderilerek yapılan ödemelerin ve masrafların tahsili talep edilecektir.

Kiracı tarafından kira bedelinin tamamının ödenmesi halinde tatil konutunun teslimi kiracıya en altta belirtilen tarihler için yapılacaktır.

Tatil konutlarının teslimi ilgili kiralamanın başladığı gün saat 16:00-18:00’den sonra yapılacak olup, konutun kiralayana geri teslimi ise ilgili rezervasyonun bitiş tarihinde sabah 10:00’da olacaktır.

Müşterinin kendi isteği ile villayı erken terk etmesi durumunda müşteriye konaklama ücreti için herhangi bir para iadesi yapılmayacaktır.

Belirli gün ve saatlerde havuz ve bahçe bakımı yapılmakta olup kiralama süresince villadan herhangi bir teknik sorun yaşanırsa ev sahibi tarafından giderilecektir, Kiralayan sorumlu tutulamaz, sadece sorunun giderilmesine yardımcı olur. Tüm villaların havuz, bahçe ve diğer demirbaşlarının periyodik bakımlarının yapılabilmesi için görevli personelin villanın bahçesine ya da içine girmesi gerekmektedir. Bu hizmetlerin aksamadan yürütülebilmesi için müşteri, görevli personelin gerektiği durumlarda villaya girmesine müsaade etmelidir.

Kiracı tarafından tatil konutunun kendisine teslim edilen bütün eşya ve/veya mobilyaları kullanılabilecektir. Kiracı tarafından tatil konutu temiz ve özenli kullanılacak olup, tatil konutuna herhangi bir hasar verilmeyecektir. Kiracı tarafından tatil konutunda yer alan eklentilerin sökülmesi, yerlerinin değiştirilmesi ve yetkili servis harici onarım yapılmaya çalışması kesinlikle kabul edilmeyecek ve tatil konutunda bu nedenlerle meydana gelen hasarlar kiracı tarafından tazmin edilecektir. https://www.instagram.com/buvillaseninn?igsh=MW5td3dtandmZWM5OQ== sayfasında kiralanan villaya ait içini eşyaları detaylı gösterir videolar mevcuttur. Bu videolarda yer alan eşyalardan herhangi birisine zarar verilmesi, kaybolması halinde, zarar hususu kiracı tarafından peşinen ödeneyeceği gibi cezai şart ödemeyi gayrikabili rücu kabul, taahhüt ve beyan eder.

Kiracı tarafından tatil konutu maksadı dışında kullanılmayacaktır, parti verilmeyecektir.

Tatil konutunda doğan herhangi bir hasar, gecikmeksizin (aynı gün içerisinde) kiralayana bildirilecektir. Kiracı kendi kusuru, hatası, kastı ve/veya ihmali nedeniyle meydana gelen hasar ve/veya ziyaı tazminle yükümlüdür. Kiracının meydana getirmiş olduğu hasar ve/veya ziyanın tamiri, onarılması veya eski hale getirilmesi nedeniyle tatil konutunun bir sonraki rezervasyonun gerçekleştirilememesi, müteakip rezervasyonların iptal edilmesi halinde; kiracı işbu rezervasyon bedellerini de ödemekle mükelleftir

Kiracı taşınmazda genel ahlaka, kanunlara, emredici hükümler ile örf ve adet kurallarına uygun olarak konaklama yapmakla yükümlüdür. Bu kapsamda kiracı tarafından ilgili yüküme aykırılığın suç ve/veya kabahat oluşturması halinde, cezai ve/veya idari sorumluluk tamamen kiracıya aittir.

Kiracı villa çevresindeki komşulara karşı anlayışlı olacaklar ve çevreyi rahatsız edecek her türlü davranış, koku, ses ve gürültüden sakınacaktır. Yanı sıra, kanunen yasak olan herhangi silah, uyuşturucu gibi maddeleri bulundurulmayacak, kanunen aranan kişileri/kaçakları villada barındırmayacak, kanuna, örfadete ve genel ahlaka aykırı hiçbir faaliyet tatil konutunda yapılmayacaktır. Bu gibi nedenlerle müşteri ve beraberindekiler hakkında Kiralayan’a bir şikayet ulaşması durumunda Kiralayan müşteriden rezervasyon süresi dolmadan villayı boşaltmasını isteme hakkına sahiptir.

Kiralama süresince Villaya giriş yapıldıktan sonra işbu sözleşme altında ismi ve sayısı belirtilen misafirlerin dışında villaya misafir kesinlikle kabul edilmemektedir. Aksinin tespit edildiği durumlarda kiralayan, misafirlerin villayı terk etmesini isteme, rezervasyonu tamamen iptal etme veya kiralama döneminin sona ermesini beklemeden villanın tamamen boşaltılmasını talep etme, ücretin tamamını veya ekstra ücret talep etme hakkına sahiptir. Evde kalacak insan sayısına çocuklar ve bebekler de dahildir.

Villanın kiralanması aşamasında müşterinin beyanı doğrultusunda işlem yapılmakta olup müşteri vermiş olduğu bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğunu, bu hususta doğacak tüm sorumlulukları kabul eder.

Tatil konutunun içerisinde ve kapalı alanlarında sigara ve bütün tütün ürünlerinin içilmesi yasaktırİşbu yüküme aykırı davranılması halinde, sigara içilen alanlar teslim tarihinde tespit edilerek içilen alanların yeniden boyanması için kiracıdan bedel tahsil edilecektir. 4. Tatil konutunda evcil ve/veya vahşi hayvan bulundurulması yasaktır.

Yasa gereği giriş sırasında kiracının ve tatil konutunda konaklayacak olan kişilerin tamamının kimlik bilgileri alınıp Kimlik Bildirim Sistemine bildirilecektir. Veri tabanına girilen kişilerin haricinde konaklayan kişi/kişiler hakkında yasal işlem yapılabileceği, kanunen suç teşkil ettiği izahtan vareste olup; kiracı işbu hususa dair eksik, hatalı ve/veya yanlış kimlik bildirimi yüzünden kimlik bilgisi sözleşmede yer almadan konaklama yapanlar ile ilgili oluşabilecek adli ve idari para cezasını ödemekle yükümlüdür

Kiracı tarafından tatil konutu kullanılırken şahsi ve gerekli bütün önemler alınmak zorundadır. Kiracının kendi kusuruyla ve önlemlerini almaması nedeniyle meydana gelen zararlardan kiracı sorumludur.

Tatil konutunun konumuna, yapısına ve çevresine ilişkin bilgiler, güvenlik önlemleri ve alınması gereken tedbirler teslim anında kiracıya anlatılmaktadır. Bu kapsamda kiracı tatil konutunda bulunduracağı değerli eşyaların, paraların ve mücevheratların güvenliğinden kendisi sorumludur.

Kiracı kira süresi içinde tatil konutunda kendi kusurundan dolayı meydana gelecek muhtemel kazalardan(örn:havuz başında ıslak zeminde düşme vs.), zararlardan ve kendisine eşlik (refakat) eden diğer bireylerden de sorumludur.

Kiracının 7 gün ve altı konaklaması halinde temizlik bedeli kiracı tarafından kira sözleşmesi imzalandığında kiralayana kira bedeli haricinde ödenecektir.7 Gün üzeri konaklamalarda ekstra temizlik ücreti yoktur. İşbu bedel de tatil konutunun teslimatı anında kiracı tarafından ödenecektir

Kiralayan kiralananı sözleşme ve eklerine uygun olarak kiracıya zamanında temiz ve kullanıma hazır teslim etmekle yükümlüdür.

Tatil konutu; temiz çarşaf, havlu ile yastıklar ile birlikte aşağıda belirtilen teslim tarihinde kiracıya teslim edilecektir.

Kiralayan, kira sözleşmesinin yüklediği tüm mali, idari ve sosyal yükümlülüklerin zamanında ve eksiksiz olarak yerine getirilmesini kiracıdan istemek hakkına sahiptir. Kiralayan ayrıca, işbu kira sözleşmesinden ve mevzuattan doğan haklarını kiracıdan talep ve takip hakkına sahiptir.

Kiralayan, zamanında bildirilmeyen aksaklıklardan sorumlu tutulamaz. Bunun dışında ortaya çıkabilecek ve müşterilerin kendi sorumluluklarında olan hiçbir kaza, hastalık, yaralanma, havuzda boğulma, ölüm, hırsızlık vb. ve villada olabilecek yangın, hırsızlık vb. olaylardan ve kazalardan kiralayan sorumlu tutulamaz.

Kiralanana ilişkin çevre temizlik vergisi, ruhsat ve benzeri yükümlülükler kiracıya ait olmayacaktır. İşbu husus kiralayana ait olup, bu konuda herhangi bir bedel kiracıya yansıtılmayacaktır.

Kiralanana ilişkin elektirik, su, doğalgaz ve benzeri faturalar kiralayana ait olacaktır. Ancak kiracı ekstra ısıtma havuzu talep etmesi halinde ekstra günlük 100 EURO kiracıdan alınacaktır.

Kiralayan, https://www.instagram.com/buvillaseninn?igsh=MW5td3dtandmZWM5OQ sayfasında belirtilen hususların doğruluğunu teyit eder. Lakin tatil konutlarının fiziki görünüm ile özellikleri aynı olmakla birlikte; farklı bir isimlendirme yapılması mümkündür.

Tatil konutu kira bedeline ilişkin kaparo bedelinin kiracı tarafından verilmemesi halinde, işbu kiralama tedarik sözleşmesi kendiliğinden feshedilmiş sayılmaktadır. Taraflar gayrikabili rücu olarak işbu hususa dair dava haklarından feragat etmiştir

Kiralayan, mücbir sebeplerin varlığı halinde işbu sözleşmeyi göndereceği elektronik ve/veya yazılı bir bildirim ile sona erdirebilir. Bu halde kiralayana yapılmış olan ön ödeme; mucbir sebebin ortadan kalktığı tarihten 2 (iki) ay içerisinde kiracıya yapılacaktır.

Kiracı tarafından yapılacak olan rezervasyon iptalleri yazılı ve imzalı olmak üzere e-mail ile yapılacaktır. Yazılı iptal bildirimi müteakiben tatil konutunun rezervesi yapılan tarihleri tekrar ilan edilecektir

Kiracı rezervasyonu yaparak % 35 tutarındaki ön ödemeyi kiralayana ödemekle mükelleftir. Kiracı tarafından rezervasyonun yapıldıktan sonra iptali halinde; rezervasyon ile kira başlangıç tarihi arasında 1 aydan (1 ay da dahil olmak üzere) daha bir kısa süre olması halinde kiracı yapmış olduğu rezervasyon bedelinin tamamını ödemekle mükelleftir. Bu halde, ilgili ön ödeme bedeli kiracıya iade edilmeyecektir.

Rezervasyonun tarihinden 2 ay ve daha öncesinde yapılan iptallerde yapılmış olan ön ödemenin yüzde 40’ı (yüzde kırk) mahsup edilerek kalan bedel kiracıya ödenecektir.

Kiracı tarafından rezervasyonu yapılan tatil konutuna ilişkin rezervasyonun iptal edilmesi ve rezervasyon dönemine ilişkin yeni bir kiralama yapılamaması halinde kiracı ilgili döneme ilişkin bütün kira bedelini kiralayana ödemekle mükelleftir. Yanı sıra, rezervasyonu yapılan taşınmazın başka bir kişiye kiralanmasının mümkün olması halinde, kiralayan tarafından uygun bulunması halinde yapılan ön ödeme iade edilebilecektir.

Kiracı tarafından yukarıda yer alan hükümlerin herhangi birisinin kira başlangıç tarihinden önce, kira süresi içerisinde, kira süresinin bitiminde ihlal edilmesi sözleşmenin ihlali anlamına gelmektedir. Bu halde kiracının kira bedelinin tamamını ödemekle ve kiralayana vermiş olduğu bütün maddi ve manevi zararı tazmin etmekle mükelleftir.

Sözleşme kapsamında kiralayanın yükümlülüklerine aykırılık halinde, kiracı öncelikle kiralayandan sözleşme kapsamındaki ilgili yükümlülüğün telafisini talep edecektir. Aksi halde kiracı tarafından sözleşme feshedilebilir. Fesih halinde kiracı kiralayanda kaldığı sürenin kirasını geri alamaz.

Kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde kira bedeline reeskont avans faizi uygulanarak kiracıdan ilgili bedel tahsil edilecektir. Kiracı tarafından birden fazla rezervasyonun yapılması halinde ve ilk rezervasyona ilişkin ödeme tarihinde kira bedelinin ödenmemesi halinde; kiralayan müteakip rezervasyonları iptal edebilir. Bu halde tahsil edilen kaparo bedelleri iade edilmeyecektir.

Kiracı, kiralananı günlük ve/veya haftalık olarak kiralamış olup, işbu sözleşmeye TBK’da yer alan kira sözleşmesi ilişkin hükümleri uygulanmayacaktır. Kiracı kiralananı sadece kendisi kullanabilir. Bu kapsamda kira sözleşmesi kiracı tarafından herhangi bir şekilde kısmen ve/veya tamamen devredilmeyeceği gibi, kiralanan kısmen ve/veya tamamen alt kiraya da verilmeyecektir.

Taraflar sözleşme süresi içerisinde iyiniyet ve dürüstlük kurallarına uymakla yükümlüdür

şbu sözleşmede; eklerinde, ilgili senet ve belgelerinde yer alan bazı hüküm, şart ve metinlerde geçersizlik, bağlamazlık, iptal edilebilirlik, kanuna veya yetkili resmi makamların talimatına herhangi bir şekilde aykırılık veya icra edilemezlik hali bulunması, diğer hükümlerin ve sözleşmenin ve eklerinin, belge ve senetlerin bağlayıcılığını etkilemez. Kiralayanın bu sözleşmedeki haklarını kullanmaması hali dahi, bu haklarını dilediği herhangi bir zamanda kullanmasını etkilemez.

İşbu sözleşme, sözleşme ekleri, ilan sayfaları ve taraflar arasında imza olunacak bütün sözleşmeler bir bütün olarak kabul edilecektir.

Taraflar arasında yeniden yazılı olarak anlaşılması halinde işbu sözleşme hükümleriyle birliktt yürürlükten kalkacaktır.

Mücbir sebep, akdi sorumlulukların tamamen veya kısmen ifasını engelleyen veya geciktiren, kendisinden kaçınılamayan veya önceden kestirilemeyen ve tahdidi olmamak kaydı ile, aşağıda sayılmış olan hususlardır.Mücbir sebepler; (yangın, su baskını, heyelan, salgın hastalıklar, savaş hali, olağanüstü hal, yaygın şiddet olayları, yasa, tüzük, yönetmelik, yetkili merciilerin kararları, sabotaj, gibi tarafların iradeleri dışında oluşan, öngörülemeyen durumlar) nedeniyle, kiralamaların yapılamaması, kiralamaların yasaklanması, taşınmazlara giriş engellerinin oluşması, taşınmazların teslimatının yapılamaması, kiralananın tamir edilemeyecek olması ya da tamirinin uzun sürmesi hallerinde sözleşme yapılacak bildirim ile sözleşme askıya alınabilecektir.Mucbir sebebin iki (2) aydan daha fazla devam etmesi ve bu halde kiralamadan beklenen yararın ortadan kalkması halinde, kiracıya yeni rezervasyon yapma hakkı verilecektir. Bu halde kiracı, ilerleyen dönemlere ilişkin yeni bir rezervasyon yapabileceği gibi, kiralayana yapacağı yazılı bildirim ile yapmış olduğu ön ödemenin iadesini talep edebilir. Yapılacak yeni rezervasyonda tatil konutunun müsait olması, mucbir sebepten etkilenmemiş olması ile kiralayan tarafından uygun bulunması esastır.Kiralayana yapılaan ön ödeme mucbir sebebin ortadan kalktığı tarihten itibaren iki (2) ay içerisinde yapılacaktır.

Kiracı tarafından https://buvillasenin.com/tr/ üzerinden verilen adres bilgisi gerçek, doğru ve geçerli tebligat adresi olarak kabul edilmektedir. İşbu adreslere yapılacak olan tebligatlar TK’nın 21. maddesi gereğince geçerli olup, adresin değişmesi halinde 3 (üç) gün içerisinde yeni adres kiralayana bildirilmek zorundadır

Sözleşme birden fazla gayrimenkul için yapıldıysa, bu sözleşmedeki tüm hak ve yükümlülükler her bir gayrimenkul için ayrı ayrı geçerlidir

https://buvillasenin.com/tr/ adresinde kişisel verilere ilişkin aydınlatma metni hazırlanmış ve bilgilere sunulmuştur. Bu kapsamda site ve sözleşme eklerinde işlenecek olan kişisel verilere ilişkin kanuni sebepler belirtilmiştir. Veri işlemenin kanuni sebebinin açık rızaya dayanması halinde, işlenecek veriler açık rızaya göre belirlenmeketedir.

İşbu sözleşmenin, eklerinin ve ayrılmaz parçalarının uygulanmasından ve yorumlanmasından ve sözleşme şartlarının yerine getirilmemesinden doğan uyuşmazlıkların çözümünde Fethiye Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Söz konusu uyuşmazlıklara Türk hukuku uygulanır.

Sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve ilave her iki taraf arasında imzalanacak yazılı şekil şartına bağlıdır. Kiracı sözleşmenin imza tarihinden sonra ekonomik kriz, enflasyon, devalüasyon, döviz kurlarındaki artış ve pariteler gibi nedenlerle ileride sözleşmenin günün koşullarına uyarlanmasını talep ve dava etmeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

İşbu sözleşme kiracı tarafından elektronik olarak onaylandığı tarihinde yürürlük kazanmaktadır.